2 Impasse Quartier Baragnou, 46100 Béduer
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Quartier Baragnou, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², identique à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Impasse Quartier Baragnou, 46100 Béduer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Béduer.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1037 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 683 mètres
Ventes au 2 Impasse Quartier Baragnou
Une vente a été recensée au 2 Impasse Quartier Baragnou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Quartier Baragnou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Quartier Baragnou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Quartier Baragnou dans son marché local
Prix du 2 Impasse Quartier Baragnou par rapport à la voie
Sur Impasse Quartier Baragnou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 2 Impasse Quartier Baragnou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Quartier Baragnou par rapport à Béduer et à Lot
À Béduer, le prix moyen des maisons atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Quartier Baragnou se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Béduer et 42.25 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béduer a augmenté de 28.38 % sur 1 an et augmenté de 24.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 982 €/m² au premier semestre 2020 à 1 425 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 850 € au 2 Impasse Quartier Baragnou à Béduer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 946 € en assurant vous-même les visites, ou 1 473 € si le professionnel les prend en charge.
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