25 Rue des Combals, 46130 Biars-sur-Cère

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 347 €

de 1 027 € à 1 679 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue des Combals, 46130 Biars-sur-Cère, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², supérieur de 44.53 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1726,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 25 Rue des Combals, 46130 Biars-sur-Cère

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1726, situé dans le quartier Biars-sur-Cère.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biars-Sur-Cère - Gare Sncf à 190 mètres
- Bretenoux - Biars à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 1407 mètres
- Ecole élémentaire publique E. CHAZOULE à 746 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue des Combals

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Combals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Rue des Combals(932€)

24 bis Rue du 19 Mars 1962(1 361€)

24 Rue du 19 Mars 1962(1 361€)

22 Rue du 19 Mars 1962(1 298€)

26 bis Rue du 19 Mars 1962(1 362€)

20 bis Rue du 19 Mars 1962(1 312€)

3 Rue du 19 Mars 1962(1 300€)

1 Rue du 19 Mars 1962(1 309€)

Prix du 25 Rue des Combals dans son marché local

Prix du 25 Rue des Combals par rapport à la voie

Sur Rue des Combals, le prix moyen des maisons s'établit à 1 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 25 Rue des Combals se situe 18.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue des Combals par rapport à Biars-sur-Cère et à Lot

À Biars-sur-Cère, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Combals se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Biars-sur-Cère et -16.34 % en dessous de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biars-sur-Cère augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 34.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au premier semestre 2024 à 1 241 €/m² au premier semestre 2025.