Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Biars-sur-Cère (46130), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Biars-sur-Cère à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Biars-sur-Cère est 6.15 % en dessous de celui de Lot.
Tandis que le prix moyen des maisons Biars-sur-Cère est 22.48 % en dessous de celui de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biars-sur-Cère baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 169 €/m² au premier semestre 2021.
Biars-sur-Cère compte 1968 habitants en 2022, avec 60.2 % de propriétaires et 54.73 % de locataires. Elle totalise environ 1180 logements, dont 987 résidences principales composées majoritairement de maisons (76.46 %) contre 23.29 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.66 %), de deux pièces (8.8 %) , de trois pièces (18.31 %), de quatre pièces (37.9 %) et de cinq pièces et plus à (33.33 %). Près de 70.14 % des logements ont été construit avant 1990 contre 13.98 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 3 médecins généralistes et 1 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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