9 Place Vidaillac, 46500 Bio
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Vidaillac, affiche un prix moyen de 749 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Place Vidaillac, 46500 Bio
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bio.
- 251 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 Place Vidaillac
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Vidaillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Vidaillac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Vidaillac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Vidaillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Vidaillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Vidaillac dans son marché local
Prix du 9 Place Vidaillac par rapport à la voie
Sur Place Vidaillac, le prix moyen des maisons s'établit à 747 €/m². Avec un prix moyen de 749 €/m², le 9 Place Vidaillac se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Vidaillac par rapport à Bio et à Lot
À Bio, le prix moyen des maisons atteint 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place Vidaillac se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Bio et -54.8 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bio a baissé de 45.17 % sur 1 an et baissé de 43.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 921 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 450 € au 9 Place Vidaillac à Bio, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 873 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 936 € en assurant vous-même les visites, ou 468 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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