43 Route de Combefère, 46330 Blars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Route de Combefère, affiche un prix moyen de 829 €/m², identique à celui du n°55 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 43 Route de Combefère, 46330 Blars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Blars.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 43 Route de Combefère
Aucune vente n'a été recensée au 43 Route de Combefère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Route de Combefère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Route de Combefère, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Route de Combefère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Route de Combefère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Route de Combefère dans son marché local
Prix du 43 Route de Combefère par rapport à la voie
Sur Route de Combefère, le prix moyen des maisons s'établit à 832 €/m². Avec un prix moyen de 829 €/m², le 43 Route de Combefère se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Route de Combefère par rapport à Blars et à Lot
À Blars, le prix moyen des maisons atteint 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Route de Combefère se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Blars et -49.97 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blars a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 65.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 857 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 896 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 450 € au 43 Route de Combefère à Blars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 036 € en assurant vous-même les visites, ou 518 € si le professionnel les prend en charge.
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