38 Avenue Charles de Gaulle, 46130 Bretenoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², inférieur de 9.36 % à celui du n°59 et du 5.12 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 38 Avenue Charles de Gaulle, 46130 Bretenoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Bretenoux.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0617 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretenoux - Bretenoux -Av. De La Libération à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Orlinde à 114 mètres
- - Ecole primaire publique à 410 mètres
Ventes au 38 Avenue Charles de Gaulle
Une vente a été recensée au 38 Avenue Charles de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Charles de Gaulle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Avenue Charles de Gaulle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 38 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 38 Avenue Charles de Gaulle se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Bretenoux et à Lot
À Bretenoux, le prix moyen des maisons atteint 1 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Charles de Gaulle se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Bretenoux et -23.1 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretenoux a baissé de 32.08 % sur 1 an et baissé de 15.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2024 à 2 241 €/m² au premier semestre 2025.
