12 Impasse du Pech, 46130 Bretenoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Pech, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², identique à celui du n°17 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse du Pech, 46130 Bretenoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Bretenoux.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0897 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretenoux - Bretenoux -Av. De La Libération à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Orlinde à 866 mètres
- - Ecole primaire publique à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Pech
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Pech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Pech
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Pech. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Pech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Pech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Pech dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Pech par rapport à la voie
Sur Impasse du Pech, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 12 Impasse du Pech se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Pech par rapport à Bretenoux et à Lot
À Bretenoux, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Pech se situe 33.16 % au-dessus de la moyenne de Bretenoux et 22.15 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretenoux a baissé de 32.17 % sur 1 an et baissé de 15.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2024 à 2 241 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 200 € au 12 Impasse du Pech à Bretenoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 060 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 530 € en assurant vous-même les visites, ou 1 265 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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