35 Rue de l'Abreuvoir, 46130 Bretenoux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de l'Abreuvoir, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², inférieur de 19.98 % à celui du n°24 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 35 Rue de l'Abreuvoir, 46130 Bretenoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Bretenoux.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretenoux - Bretenoux -Av. De La Libération à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Orlinde à 431 mètres
- - Ecole primaire publique à 181 mètres
Ventes au 35 Rue de l'Abreuvoir
Les 3 ventes au 35 Rue de l'Abreuvoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de l'Abreuvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de l'Abreuvoir, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de l'Abreuvoir dans son marché local
Prix du 35 Rue de l'Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abreuvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 35 Rue de l'Abreuvoir se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de l'Abreuvoir par rapport à Bretenoux et à Lot
À Bretenoux, le prix moyen des maisons atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de l'Abreuvoir se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Bretenoux et -23.59 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretenoux a baissé de 32.04 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2024 à 2 241 €/m² au premier semestre 2025.
