45 Rue de la Plaine, 46130 Bretenoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Plaine, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°33 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 45 Rue de la Plaine, 46130 Bretenoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Bretenoux.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège d'Orlinde à 602 mètres
- - Ecole primaire publique à 1049 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Plaine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Plaine dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 45 Rue de la Plaine se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Plaine par rapport à Bretenoux et à Lot
À Bretenoux, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Plaine se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Bretenoux et -6.29 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretenoux a baissé de 31.99 % sur 1 an et baissé de 15.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2024 à 2 241 €/m² au premier semestre 2025.
