53 Rue du Chanoine Gouzou, 46130 Bretenoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue du Chanoine Gouzou, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°60 mais supérieur de 1.49 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 53 Rue du Chanoine Gouzou, 46130 Bretenoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bretenoux.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretenoux - Bretenoux -Av. De La Libération à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Orlinde à 228 mètres
- - Ecole primaire publique à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue du Chanoine Gouzou
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue du Chanoine Gouzou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue du Chanoine Gouzou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 53 Rue du Chanoine Gouzou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue du Chanoine Gouzou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue du Chanoine Gouzou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue du Chanoine Gouzou dans son marché local
Prix du 53 Rue du Chanoine Gouzou par rapport à la voie
Sur Rue du Chanoine Gouzou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 53 Rue du Chanoine Gouzou se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue du Chanoine Gouzou par rapport à Bretenoux et à Lot
À Bretenoux, le prix moyen des maisons atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue du Chanoine Gouzou se situe 19.22 % en dessous de la moyenne de Bretenoux et -27.18 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretenoux a baissé de 32.21 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2024 à 2 241 €/m² au premier semestre 2025.
