49 Rue du Manoir de Cère, 46130 Bretenoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Manoir de Cère, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², supérieur de 13.8 % à celui du n°51 mais inférieur de 8.16 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 49 Rue du Manoir de Cère, 46130 Bretenoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bretenoux.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretenoux - Bretenoux -Av. De La Libération à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Orlinde à 333 mètres
- - Ecole primaire publique à 196 mètres
Ventes au 49 Rue du Manoir de Cère
Une vente a été recensée au 49 Rue du Manoir de Cère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue du Manoir de Cère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue du Manoir de Cère, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Manoir de Cère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Manoir de Cère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Manoir de Cère dans son marché local
Prix du 49 Rue du Manoir de Cère par rapport à la voie
Sur Rue du Manoir de Cère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 49 Rue du Manoir de Cère se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Manoir de Cère par rapport à Bretenoux et à Lot
À Bretenoux, le prix moyen des maisons atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Manoir de Cère se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de Bretenoux et -23.15 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretenoux a baissé de 32.21 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2024 à 2 241 €/m² au premier semestre 2025.
