1 Chemin de Monclar, 46330 Cabrerets
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Monclar, affiche un prix moyen de 977 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 1 Chemin de Monclar, 46330 Cabrerets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Cabrerets.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Monclar
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Monclar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Monclar
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Monclar. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Monclar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Monclar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Monclar dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Monclar par rapport à la voie
Sur Chemin de Monclar, le prix moyen des maisons s'établit à 964 €/m². Avec un prix moyen de 977 €/m², le 1 Chemin de Monclar se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Monclar par rapport à Cabrerets et à Lot
À Cabrerets, le prix moyen des maisons atteint 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Monclar se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Cabrerets et -41.95 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabrerets a baissé de 52.7 % sur 1 an et augmenté de 35.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 556 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 199 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
