39 Chemin de la Combe du Roc, 46000 Cahors

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 148 €

de 1 687 € à 2 611 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Chemin de la Combe du Roc, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.27 % à celui du n°95.Cette maison est une construction de 2016,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 39 Chemin de la Combe du Roc, 46000 Cahors

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Cabazat.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0366 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combe Du Roc à 107 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Chemin de la Combe du Roc

Aucune vente n'a été recensée au 39 Chemin de la Combe du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Chemin de la Combe du Roc dans son marché local

Prix du 39 Chemin de la Combe du Roc par rapport à la voie

Sur Chemin de la Combe du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 39 Chemin de la Combe du Roc se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Chemin de la Combe du Roc par rapport à Cahors et à Lot

À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Chemin de la Combe du Roc se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 33.33 % au-dessus de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Merle, 46000 Cahors(2,045 €)

Biens en vente à proximité du 39 Chemin de la Combe du Roc

Les biens actuellement en vente autour du 39 Chemin de la Combe du Roc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.