Prix immobilier à Cahors
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Cahors (46000), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Cahors à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Cahors
Le prix moyen des appartements Cahors est 2.33 % au-dessus de celui de Lot.
Tandis que le prix moyen des maisons Cahors est 15.59 % au-dessus de celui de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Cahors
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Cahors
Population et parc immobilier
Cahors compte 19902 habitants en 2022, avec 53.7 % de propriétaires et 64.49 % de locataires. Elle totalise environ 13253 logements, dont 10957 résidences principales composées d'appartements (53.35 %) contre 45.5 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (6.4 %), de deux pièces (15.07 %) , de trois pièces (23.49 %), de quatre pièces (27.3 %) et de cinq pièces et plus à (27.75 %). Près de 73.76 % des logements ont été construit avant 1990 contre 10.49 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 24 médecins généralistes et 27 dentistes.
Il réunit aussi 14 écoles, 3 collèges et 6 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Quelques biens en vente à Cahors 46000
Les biens actuellement en vente autour du Cahors 46000 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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