2 Chemin des Combettes, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Chemin des Combettes, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Terre Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olivier de Magny à 808 mètres
- - Collège Olivier de Magny à 808 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville - Lycée des métiers de l'industrie : maintenance, production, électricité et automobile à 808 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucien Bénac Terre Rouge à 981 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Bénac Terre Rouge à 896 mètres
Ventes au 2 Chemin des Combettes
Les 0 ventes au 2 Chemin des Combettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Combettes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Combettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Combettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 2 Chemin des Combettes se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Combettes par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Combettes se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Cahors et -0.62 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Combettes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Combettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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