31 Chemin des Combettes, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Chemin des Combettes, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Terre Rouge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olivier de Magny à 824 mètres
- - Collège Olivier de Magny à 824 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville - Lycée des métiers de l'industrie : maintenance, production, électricité et automobile à 824 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucien Bénac Terre Rouge à 1007 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Bénac Terre Rouge à 920 mètres
Ventes au 31 Chemin des Combettes
Les 0 ventes au 31 Chemin des Combettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin des Combettes dans son marché local
Prix du 31 Chemin des Combettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Combettes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 31 Chemin des Combettes se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin des Combettes par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Chemin des Combettes se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Cahors et 1.88 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Chemin des Combettes
Les biens actuellement en vente autour du 31 Chemin des Combettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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