69 Impasse des Noisetiers, 46000 Cahors

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 643 €

de 1 151 € à 2 014 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 69 Impasse des Noisetiers, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°65 mais supérieur de 3.07 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 69 Impasse des Noisetiers, 46000 Cahors

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Georges.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combe Del Trel à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gambetta à 1162 mètres
- Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 1056 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Gabriel à 931 mètres

Ventes au 69 Impasse des Noisetiers

Les 0 ventes au 69 Impasse des Noisetiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 69 Impasse des Noisetiers dans son marché local

Prix du 69 Impasse des Noisetiers par rapport à la voie

Sur Impasse des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 69 Impasse des Noisetiers se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 69 Impasse des Noisetiers par rapport à Cahors et à Lot

À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Impasse des Noisetiers se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Cahors et 2.05 % au-dessus de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Fonrodenque, 46000 Cahors(1,520 €)

Rue des Cayssines, 46000 Cahors(1,944 €)

Chemin de la Combe Del Trel, 46000 Cahors(1,740 €)

Biens en vente à proximité du 69 Impasse des Noisetiers

Les biens actuellement en vente autour du 69 Impasse des Noisetiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.