198 Route du Payrat, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 198 Route du Payrat, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Cabessut.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Issala à 350 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chapou à 148 mètres
- - Cahors à 1293 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 381 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 716 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 346 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Etienne à 742 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 95 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Teysseyre à 314 mètres
Ventes au 198 Route du Payrat
Les 0 ventes au 198 Route du Payrat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 198 Route du Payrat dans son marché local
Prix du 198 Route du Payrat par rapport à la voie
Sur Route du Payrat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 198 Route du Payrat se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Route du Payrat par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 198 Route du Payrat se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Cahors et 15.34 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 198 Route du Payrat
Les biens actuellement en vente autour du 198 Route du Payrat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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