862 Route du Payrat, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 862 Route du Payrat, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°838 et de 0.05 % à celui du n°888.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 862 Route du Payrat, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Cabessut.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 215 mètres
- - Cahors à 1779 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lycée des métiers Gaston Monnerville à 591 mètres
- - Collège Olivier de Magny à 591 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 962 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville - Lycée des métiers de l'industrie : maintenance, production, électricité et automobile à 591 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucien Bénac Terre Rouge à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Bénac Terre Rouge à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 862 Route du Payrat
Aucune vente n'a été recensée au 862 Route du Payrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 862 Route du Payrat dans son marché local
Prix du 862 Route du Payrat par rapport à la voie
Sur Route du Payrat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 862 Route du Payrat se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 862 Route du Payrat par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 862 Route du Payrat se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 21.06 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 862 Route du Payrat
Les biens actuellement en vente autour du 862 Route du Payrat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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