863 Route du Payrat, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 863 Route du Payrat, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², supérieur de 22.57 % à celui du n°851 bis et de 22.57 % à celui du n°851 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 863 Route du Payrat, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cabessut.
1 niveau - 537 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 220 mètres
- - Cahors à 1790 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olivier de Magny à 588 mètres
- - Collège Olivier de Magny à 588 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 982 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville - Lycée des métiers de l'industrie : maintenance, production, électricité et automobile à 588 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucien Bénac Terre Rouge à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Bénac Terre Rouge à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 863 Route du Payrat
Aucune vente n'a été recensée au 863 Route du Payrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 863 Route du Payrat dans son marché local
Prix du 863 Route du Payrat par rapport à la voie
Sur Route du Payrat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 863 Route du Payrat se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 863 Route du Payrat par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 863 Route du Payrat se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 2.72 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 863 Route du Payrat
Les biens actuellement en vente autour du 863 Route du Payrat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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