209 Rue Albert Samain, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 209 Rue Albert Samain, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°179.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 209 Rue Albert Samain, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Plaine de la Barre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 180 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daudet à 213 mètres
- - Cahors à 1633 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1632 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 1616 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1608 mètres
- - Lycée professionnel Clément Marot à 1615 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 1445 mètres
- - Ecole primaire publique P. Ségala à 438 mètres
Ventes au 209 Rue Albert Samain
Les 2 ventes au 209 Rue Albert Samain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 209 Rue Albert Samain dans son marché local
Prix du 209 Rue Albert Samain par rapport à la voie
Sur Rue Albert Samain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 209 Rue Albert Samain se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 209 Rue Albert Samain par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 209 Rue Albert Samain se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de Cahors et 9.78 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 209 Rue Albert Samain
Les biens actuellement en vente autour du 209 Rue Albert Samain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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