36 Rue Albert Samain, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Albert Samain, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°90 et de 5.78 % à celui du n°102.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Rue Albert Samain, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Plaine de la Barre.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Msa à 90 mètres
- - Cahors à 1585 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1488 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 1504 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1462 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville - Lycée des métiers de l'industrie : maintenance, production, électricité et automobile à 1511 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 1288 mètres
- - Ecole primaire publique P. Ségala à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Albert Samain
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Albert Samain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Albert Samain dans son marché local
Prix du 36 Rue Albert Samain par rapport à la voie
Sur Rue Albert Samain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 36 Rue Albert Samain se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Albert Samain par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Albert Samain se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Cahors et 14.84 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue Albert Samain
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Albert Samain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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