74 Rue Anatole France, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°77 et de 2.42 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 74 Rue Anatole France, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Fénelon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 234 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 76 mètres
- - Cahors à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1030 mètres
- - Collège Gambetta à 241 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1057 mètres
- - Lycée général et technologique Clément Marot à 471 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 391 mètres
- - Ecole élémentaire publique Zacharie Lafage à 391 mètres
Ventes au 74 Rue Anatole France
Les 3 ventes au 74 Rue Anatole France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 74 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 74 Rue Anatole France se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Anatole France par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Anatole France se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Cahors et 17.16 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
