254 Rue de Rome, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 254 Rue de Rome, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Terre Rouge.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuyas à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lycée des métiers Gaston Monnerville à 478 mètres
- - Collège Olivier de Magny à 478 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 996 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville - Lycée des métiers de l'industrie : maintenance, production, électricité et automobile à 478 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucien Bénac Terre Rouge à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Bénac Terre Rouge à 270 mètres
Ventes au 254 Rue de Rome
Les 0 ventes au 254 Rue de Rome constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 254 Rue de Rome dans son marché local
Prix du 254 Rue de Rome par rapport à la voie
Sur Rue de Rome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 254 Rue de Rome se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 254 Rue de Rome par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 254 Rue de Rome se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de Cahors et -5.34 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 254 Rue de Rome
Les biens actuellement en vente autour du 254 Rue de Rome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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