247 Rue Nationale, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 247 Rue Nationale, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Les Badernes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 174 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 174 mètres
- - Cahors à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 891 mètres
- - Collège Gambetta à 353 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 926 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Etienne à 666 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 514 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 359 mètres
Ventes au 247 Rue Nationale
Les 4 ventes au 247 Rue Nationale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 247 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 247 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 247 Rue Nationale se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 247 Rue Nationale par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 247 Rue Nationale se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Cahors et 6.28 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 247 Rue Nationale
Les biens actuellement en vente autour du 247 Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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