23 Champ Del Cros, 46140 Caillac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Champ Del Cros, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°24 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Champ Del Cros, 46140 Caillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Caillac.
1 niveau - 6 logements - 663 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1685 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Champ Del Cros
Aucune vente n'a été recensée au 23 Champ Del Cros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Champ Del Cros
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Champ Del Cros. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Champ Del Cros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Champ Del Cros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Champ Del Cros dans son marché local
Prix du 23 Champ Del Cros par rapport à la voie
Sur Champ Del Cros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 23 Champ Del Cros se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Champ Del Cros par rapport à Caillac et à Lot
À Caillac, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Champ Del Cros se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Caillac et -11.04 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caillac a augmenté de 2.09 % sur 1 an et baissé de 42.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au premier semestre 2021 à 2 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 700 € au 23 Champ Del Cros à Caillac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 685 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 843 € en assurant vous-même les visites, ou 921 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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