2 Chemin des Combettes, 46140 Caillac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Combettes, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Combettes, 46140 Caillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Caillac.
2 niveaux - 2 logements - 409 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1332 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1331 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Combettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Combettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Combettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Combettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Combettes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Combettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Combettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 2 Chemin des Combettes se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Combettes par rapport à Caillac et à Lot
À Caillac, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Combettes se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Caillac et -11.16 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caillac a augmenté de 2.09 % sur 1 an et baissé de 42.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au premier semestre 2021 à 2 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 600 € au 2 Chemin des Combettes à Caillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 840 € en assurant vous-même les visites, ou 920 € si le professionnel les prend en charge.
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