40 Route du Lac, 46140 Caillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route du Lac, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°31 et du 0.34 % à celui du n°111.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 40 Route du Lac, 46140 Caillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Caillac.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1845 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route du Lac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route du Lac dans son marché local
Prix du 40 Route du Lac par rapport à la voie
Sur Route du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 40 Route du Lac se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route du Lac par rapport à Caillac et à Lot
À Caillac, le prix moyen des maisons atteint 1 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route du Lac se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Caillac et -13.12 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caillac a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 41.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au premier semestre 2021 à 2 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
