2 bis Route du Malbec, 46140 Caillac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route du Malbec, affiche un prix moyen de 1 067 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°4.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Route du Malbec, 46140 Caillac
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 bis Route du Malbec
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route du Malbec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route du Malbec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route du Malbec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route du Malbec dans son marché local
Prix du 2 bis Route du Malbec par rapport à la voie
Sur Route du Malbec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 067 €/m², le 2 bis Route du Malbec se situe 19.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route du Malbec par rapport à Caillac et à Lot
À Caillac, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route du Malbec se situe 23.29 % en dessous de la moyenne de Caillac et -35.61 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caillac a augmenté de 2.09 % sur 1 an et baissé de 42.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au premier semestre 2021 à 2 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 350 € au 2 bis Route du Malbec à Caillac, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 668 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 334 € en assurant vous-même les visites, ou 667 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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