2 Avenue Coluche, 46160 Cajarc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Coluche, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Coluche, 46160 Cajarc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Cajarc.
2 niveaux - 1 logement - 273 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cajarc - Stade à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges pompidou à 490 mètres
- - Ecole maternelle publique à 104 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Coluche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Coluche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Coluche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Coluche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Coluche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Coluche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Coluche dans son marché local
Prix du 2 Avenue Coluche par rapport à la voie
Sur Avenue Coluche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 2 Avenue Coluche se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Coluche par rapport à Cajarc et à Lot
À Cajarc, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Coluche se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Cajarc et -1.45 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cajarc a baissé de 20.52 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 821 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 092 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 650 € au 2 Avenue Coluche à Cajarc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 041 € en assurant vous-même les visites, ou 1 021 € si le professionnel les prend en charge.
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