2 Avenue du Terriol, 46160 Cajarc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Terriol, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue du Terriol, 46160 Cajarc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Cajarc.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cajarc - Stade à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges pompidou à 566 mètres
- - Ecole maternelle publique à 348 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Terriol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Terriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Terriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Terriol, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Terriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Terriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Terriol dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Terriol par rapport à la voie
Sur Avenue du Terriol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 2 Avenue du Terriol se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Terriol par rapport à Cajarc et à Lot
À Cajarc, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Terriol se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Cajarc et -8.75 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cajarc a baissé de 20.52 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 821 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 092 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 600 € au 2 Avenue du Terriol à Cajarc, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 780 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 890 € en assurant vous-même les visites, ou 945 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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