2 Impasse du Muguet, 46160 Cajarc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Muguet, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse du Muguet, 46160 Cajarc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Cajarc.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cajarc - Stade à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges pompidou à 225 mètres
- - Ecole maternelle publique à 535 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 481 mètres
Ventes au 2 Impasse du Muguet
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Muguet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Muguet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Muguet dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Muguet par rapport à la voie
Sur Impasse du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 2 Impasse du Muguet se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Muguet par rapport à Cajarc et à Lot
À Cajarc, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Muguet se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de Cajarc et 14.48 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cajarc a baissé de 20.52 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 821 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 092 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 850 € au 2 Impasse du Muguet à Cajarc, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 743 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 371 € en assurant vous-même les visites, ou 1 186 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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