31 rue de nicot, 46350 Calès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue de nicot, affiche un prix moyen de 1 089 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°43 et de 0.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 rue de nicot, 46350 Calès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Calès.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 31 rue de nicot
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue de nicot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue de nicot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 rue de nicot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue de nicot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue de nicot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue de nicot dans son marché local
Prix du 31 rue de nicot par rapport à la voie
Sur rue de nicot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 31 rue de nicot se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue de nicot par rapport à Calès et à Lot
À Calès, le prix moyen des maisons atteint 1 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue de nicot se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Calès et -35.37 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calès a baissé de 4.94 % sur 1 an et baissé de 26.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 962 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 200 €/m² au premier semestre 2025.
