15 Impasse Nazarieu, 46100 Cambes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse Nazarieu, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², identique à celui du n°100 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°115.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 15 Impasse Nazarieu, 46100 Cambes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Cambes.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambes - Bourg à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Impasse Nazarieu
Aucune vente n'a été recensée au 15 Impasse Nazarieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse Nazarieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse Nazarieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse Nazarieu dans son marché local
Prix du 15 Impasse Nazarieu par rapport à la voie
Sur Impasse Nazarieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 15 Impasse Nazarieu se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse Nazarieu par rapport à Cambes et à Lot
À Cambes, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Impasse Nazarieu se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Cambes et 20.28 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambes a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 24.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 210 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 650 € au 15 Impasse Nazarieu à Cambes, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 983 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 491 € en assurant vous-même les visites, ou 1 246 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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