3 Chemin de Halage, 46100 Capdenac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Halage, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin de Halage, 46100 Capdenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Capdenac.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Halage
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Halage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Halage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Halage, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Halage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Halage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Halage dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Halage par rapport à la voie
Sur Chemin de Halage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 3 Chemin de Halage se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Halage par rapport à Capdenac et à Lot
À Capdenac, le prix moyen des maisons atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Halage se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Capdenac et -19.55 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac a baissé de 28.39 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 065 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 650 € au 3 Chemin de Halage à Capdenac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 666 € en assurant vous-même les visites, ou 833 € si le professionnel les prend en charge.
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