Chemin des Fontaines, 46100 Capdenac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 434 €

de 1 096 € à 2 108 €

Chemin des Fontaines, 46100 Capdenac, affiche un prix moyen de 1 434 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Chemin des Fontaines

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Biens en venteà Capdenac

Prix Chemin des Fontaines dans son marché local

Prix Chemin des Fontaines par rapport à Capdenac et à Lot

À Capdenac, le prix moyen des maisons atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin des Fontaines se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Capdenac et 13.46 % en dessous de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac a baissé de 28.39 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 065 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Sully, 46100 Capdenac(1,467 €)

Rue du Sault, 46100 Capdenac(1,566 €)

Impasse Galiot de Genouillac, 46100 Capdenac(1,523 €)

Rue de la Commanderie, 46100 Capdenac(1,522 €)

Place St Andrieu, 46100 Capdenac(1,522 €)

Rue des Peyrieres, 46100 Capdenac(1,275 €)

Rue St Géraud, 46100 Capdenac(1,510 €)

Rue Arnault de Capdenac, 46100 Capdenac(1,518 €)

Route des Plantades, 46100 Capdenac(1,441 €)

Impasse de la commanderie, 46100 Capdenac(1,253 €)

Rue de La Peyrolerie, 46100 Capdenac(1,433 €)

Ventes DVF Chemin des Fontaines

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Chemin des Fontaines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

16 avril 2025

97 000 €(1 565 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•62 m²

426 Chemin des Fontaines, 46100 Capdenac

Cadre de vie et proximité Chemin des Fontaines

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique à 135 mètres

Rues à proximité :

Place Sully

Rue du Sault

Impasse Galiot de Genouillac

Rue de la Commanderie

Place St Andrieu

Rue des Peyrieres

Rue St Géraud

Rue Arnault de Capdenac

Route des Plantades

Impasse de la commanderie

Rue de La Peyrolerie

Le parc immobilier Chemin des Fontaines

Chemin des Fontaines est située dans le quartier Capdenac. Elle compte 1070 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Chemin des Fontaines

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Fontaines, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 71 700 € au Chemin des Fontaines à Capdenac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 793 € en assurant vous-même les visites, ou 896 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 3 585 € (5 %)