75 Chemin du Pradel, 46100 Capdenac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Chemin du Pradel, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², identique à celui du n°55 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 75 Chemin du Pradel, 46100 Capdenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Capdenac.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1803 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 75 Chemin du Pradel
Aucune vente n'a été recensée au 75 Chemin du Pradel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Chemin du Pradel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 75 Chemin du Pradel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Chemin du Pradel dans son marché local
Prix du 75 Chemin du Pradel par rapport à la voie
Sur Chemin du Pradel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 75 Chemin du Pradel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 75 Chemin du Pradel par rapport à Capdenac et à Lot
À Capdenac, le prix moyen des maisons atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Chemin du Pradel se situe 0 % en dessous de la moyenne de Capdenac et -10.74 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac a baissé de 28.39 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 065 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 73 950 € au 75 Chemin du Pradel à Capdenac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 698 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 849 € en assurant vous-même les visites, ou 924 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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