22 Côte Romaine, 46100 Capdenac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 250 €

de 1 005 € à 1 635 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 Côte Romaine, 46100 Capdenac, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°1 et de 6.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 22 Côte Romaine, 46100 Capdenac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Capdenac.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0850 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix en pierre datée de 1667 à 424 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique à 561 mètres

Ventes au 22 Côte Romaine

Une vente a été recensée au 22 Côte Romaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 février 2025

122 300 €(1 223 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•100 m²

22 Côte Romaine, 46100 Capdenac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Côte Romaine(1 335€)

3 Côte Romaine(1 333€)

5 Côte Romaine(1 330€)

24 Côte Romaine(1 655€)

26 Côte Romaine(1 345€)

18 Côte Romaine(1 321€)

28 Côte Romaine(1 346€)

16 Côte Romaine(1 411€)

Prix du 22 Côte Romaine dans son marché local

Prix du 22 Côte Romaine par rapport à la voie

Sur Côte Romaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 22 Côte Romaine se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Côte Romaine par rapport à Capdenac et à Lot

À Capdenac, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Côte Romaine se situe 24.38 % en dessous de la moyenne de Capdenac et -22.36 % en dessous de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac baissé de 19.97 % sur 1 an et augmenté de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 065 €/m² au premier semestre 2025.