22 Côte Romaine, 46100 Capdenac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Côte Romaine, affiche un prix moyen de 1 147 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°1 et du 6.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 22 Côte Romaine, 46100 Capdenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Capdenac.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0850 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 561 mètres
Ventes au 22 Côte Romaine
Les 2 ventes au 22 Côte Romaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Côte Romaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Côte Romaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Côte Romaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Côte Romaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Côte Romaine dans son marché local
Prix du 22 Côte Romaine par rapport à la voie
Sur Côte Romaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 147 €/m², le 22 Côte Romaine se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Côte Romaine par rapport à Capdenac et à Lot
À Capdenac, le prix moyen des maisons atteint 1 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Côte Romaine se situe 22.66 % en dessous de la moyenne de Capdenac et -31.93 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac a baissé de 28.2 % sur 1 an et augmenté de 0.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 065 €/m² au premier semestre 2025.
