8 Côte Romaine, 46100 Capdenac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Côte Romaine, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Côte Romaine, 46100 Capdenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Capdenac.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Côte Romaine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Côte Romaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Côte Romaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Côte Romaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Côte Romaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Côte Romaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Côte Romaine dans son marché local
Prix du 8 Côte Romaine par rapport à la voie
Sur Côte Romaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 8 Côte Romaine se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Côte Romaine par rapport à Capdenac et à Lot
À Capdenac, le prix moyen des maisons atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Côte Romaine se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Capdenac et -19.43 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac a baissé de 28.39 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 065 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 750 € au 8 Côte Romaine à Capdenac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 338 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 669 € en assurant vous-même les visites, ou 834 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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