34 Impasse de La Roque, 46100 Capdenac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Impasse de La Roque, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°24 et de n°114.Cette maison est une construction de 2020,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 34 Impasse de La Roque, 46100 Capdenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Capdenac.
1 niveau - 1 logement - 308 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2170 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 971 mètres
Ventes au 34 Impasse de La Roque
Les 2 ventes au 34 Impasse de La Roque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Impasse de La Roque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Impasse de La Roque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Impasse de La Roque dans son marché local
Prix du 34 Impasse de La Roque par rapport à la voie
Sur Impasse de La Roque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 34 Impasse de La Roque se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Impasse de La Roque par rapport à Capdenac et à Lot
À Capdenac, le prix moyen des maisons atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Impasse de La Roque se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de Capdenac et 4.16 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac a baissé de 28.39 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 065 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 300 € au 34 Impasse de La Roque à Capdenac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 315 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 158 € en assurant vous-même les visites, ou 1 079 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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