431 Impasse de La Roque, 46100 Capdenac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 431 Impasse de La Roque, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², identique à celui du n°413 et de n°403.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 431 Impasse de La Roque, 46100 Capdenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Capdenac.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1478 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0301 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 431 Impasse de La Roque
Aucune vente n'a été recensée au 431 Impasse de La Roque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 431 Impasse de La Roque
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 431 Impasse de La Roque. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 431 Impasse de La Roque dans son marché local
Prix du 431 Impasse de La Roque par rapport à la voie
Sur Impasse de La Roque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 431 Impasse de La Roque se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 431 Impasse de La Roque par rapport à Capdenac et à Lot
À Capdenac, le prix moyen des maisons atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 431 Impasse de La Roque se situe 16.63 % au-dessus de la moyenne de Capdenac et 4.1 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac a baissé de 28.39 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 065 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 250 € au 431 Impasse de La Roque à Capdenac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 313 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 156 € en assurant vous-même les visites, ou 1 078 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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