6 Impasse du Faubourg, 46100 Capdenac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Faubourg, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse du Faubourg, 46100 Capdenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Capdenac.
1 niveau - 2 logements - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0716 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 674 mètres
Ventes au 6 Impasse du Faubourg
Les 2 ventes au 6 Impasse du Faubourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Faubourg
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Faubourg. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Faubourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Faubourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Faubourg dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Faubourg par rapport à la voie
Sur Impasse du Faubourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 6 Impasse du Faubourg se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Faubourg par rapport à Capdenac et à Lot
À Capdenac, le prix moyen des maisons atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du Faubourg se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de Capdenac et -23.6 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac a baissé de 28.39 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 065 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 300 € au 6 Impasse du Faubourg à Capdenac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 583 € en assurant vous-même les visites, ou 791 € si le professionnel les prend en charge.
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