3 Rue des maisons éclusières, 46100 Capdenac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 438 €

de 1 007 € à 1 796 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des maisons éclusières, 46100 Capdenac, affiche un prix moyen de 1 438 €/m²0 mais supérieur de 1.91 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 3 Rue des maisons éclusières, 46100 Capdenac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Capdenac.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0526 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique à 789 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des maisons éclusières

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des maisons éclusières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des maisons éclusières(1 438€)

1 Rue des maisons éclusières(1 411€)

5 Rue des maisons éclusières(1 438€)

6 Rue des maisons éclusières(1 440€)

7 Rue des maisons éclusières(1 440€)

2 Rue des maisons éclusières(1 471€)

2 Rue du Stade(1 436€)

2 Rue Ricarde de Buffet(1 409€)

Prix du 3 Rue des maisons éclusières dans son marché local

Prix du 3 Rue des maisons éclusières par rapport à la voie

Sur Rue des maisons éclusières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 3 Rue des maisons éclusières se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des maisons éclusières par rapport à Capdenac et à Lot

À Capdenac, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des maisons éclusières se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Capdenac et -10.68 % en dessous de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac baissé de 19.97 % sur 1 an et augmenté de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 065 €/m² au premier semestre 2025.