3 Rue du Port, 46100 Capdenac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 063 €

de 977 € à 1 206 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Port, 46100 Capdenac, affiche un prix moyen de 1 063 €/m²0 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue du Port, 46100 Capdenac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Capdenac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix en pierre datée de 1667 à 417 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique à 551 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Port

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Port(1 063€)

5 Rue du Port(1 062€)

7 Rue du Port(1 060€)

7 Chemin de Halage(1 088€)

Prix du 3 Rue du Port dans son marché local

Prix du 3 Rue du Port par rapport à la voie

Sur Rue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 1 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 3 Rue du Port se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Port par rapport à Capdenac et à Lot

À Capdenac, le prix moyen des appartements atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Port se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Capdenac et 31.15 % en dessous de celle de Lot.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capdenac baissé de 3.55 % sur 1 an et augmenté de 25.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 700 €/m² au premier semestre 2022 à 1 671 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 205 €/m² sur la période récente.