1 Rue du Sault, 46100 Capdenac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Sault, affiche un prix moyen de 1 562 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue du Sault, 46100 Capdenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Capdenac.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0990 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Sault
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Sault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Sault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Sault, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Sault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Sault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Sault dans son marché local
Prix du 1 Rue du Sault par rapport à la voie
Sur Rue du Sault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 1 Rue du Sault se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Sault par rapport à Capdenac et à Lot
À Capdenac, le prix moyen des maisons atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Sault se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Capdenac et -5.73 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac a baissé de 28.39 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 065 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 100 € au 1 Rue du Sault à Capdenac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 905 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 953 € en assurant vous-même les visites, ou 976 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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