8 Rue du Stade, 46100 Capdenac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 514 €

de 1 162 € à 1 798 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Stade, 46100 Capdenac, affiche un prix moyen de 1 514 €/m²0 mais supérieur de 7.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 8 Rue du Stade, 46100 Capdenac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Capdenac.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1195 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1193 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique à 918 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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4 Rue des maisons éclusières(1 438€)

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Prix du 8 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 8 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 8 Rue du Stade se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Stade par rapport à Capdenac et à Lot

À Capdenac, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Stade se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Capdenac et -5.96 % en dessous de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac baissé de 19.97 % sur 1 an et augmenté de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 065 €/m² au premier semestre 2025.