12 Rue Ricarde de Buffet, 46100 Capdenac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Ricarde de Buffet, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°10 et du 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue Ricarde de Buffet, 46100 Capdenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Capdenac.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 859 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Ricarde de Buffet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Ricarde de Buffet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Ricarde de Buffet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Ricarde de Buffet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ricarde de Buffet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ricarde de Buffet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Ricarde de Buffet dans son marché local
Prix du 12 Rue Ricarde de Buffet par rapport à la voie
Sur Rue Ricarde de Buffet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 12 Rue Ricarde de Buffet se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Ricarde de Buffet par rapport à Capdenac et à Lot
À Capdenac, le prix moyen des maisons atteint 1 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Ricarde de Buffet se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Capdenac et -7.3 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac a baissé de 28.2 % sur 1 an et augmenté de 0.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 065 €/m² au premier semestre 2025.
