2 Rue Ricarde de Buffet, 46100 Capdenac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ricarde de Buffet, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Ricarde de Buffet, 46100 Capdenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Capdenac.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 796 mètres
Ventes au 2 Rue Ricarde de Buffet
Une vente a été recensée au 2 Rue Ricarde de Buffet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ricarde de Buffet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ricarde de Buffet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ricarde de Buffet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ricarde de Buffet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ricarde de Buffet dans son marché local
Prix du 2 Rue Ricarde de Buffet par rapport à la voie
Sur Rue Ricarde de Buffet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 2 Rue Ricarde de Buffet se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ricarde de Buffet par rapport à Capdenac et à Lot
À Capdenac, le prix moyen des maisons atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ricarde de Buffet se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Capdenac et -14.06 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac a baissé de 28.39 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 065 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue Ricarde de Buffet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 71 200 € au 2 Rue Ricarde de Buffet à Capdenac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 560 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 780 € en assurant vous-même les visites, ou 890 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
