1 Rue St Géraud, 46100 Capdenac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue St Géraud, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°4 et du 0.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Rue St Géraud, 46100 Capdenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Capdenac.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0969 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0762 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue St Géraud
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue St Géraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue St Géraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue St Géraud, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue St Géraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue St Géraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue St Géraud dans son marché local
Prix du 1 Rue St Géraud par rapport à la voie
Sur Rue St Géraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 1 Rue St Géraud se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue St Géraud par rapport à Capdenac et à Lot
À Capdenac, le prix moyen des maisons atteint 1 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue St Géraud se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Capdenac et -11.75 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac a baissé de 28.2 % sur 1 an et augmenté de 0.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 065 €/m² au premier semestre 2025.
