2 Rue Marcel, 46100 Cardaillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel, affiche un prix moyen de 2 357 €/m².Cet immeuble ancien de 1865, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue Marcel, 46100 Cardaillac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1865, situé dans le quartier Cardaillac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 425 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0549 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cardaillac - Bourg à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel par rapport à la voie
Sur Rue Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 2 Rue Marcel se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel par rapport à Cardaillac et à Lot
À Cardaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Cardaillac et 39.88 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cardaillac a augmenté de 28.67 % sur 1 an et augmenté de 42.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 366 €/m² au premier semestre 2021 à 2 156 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 849 €/m² sur la période récente.
